قانون التأمين لصناعة التشييد
المتعاقدون المرخصون مسؤولون عن الإشراف على كل جانب من جوانب العمل في مشاريع البناء وهم عادة مالكي شركات المقاولات. يتم تحميل الشركات المسؤولية كلما حدث أي خطأ في الموقع. لكي تصبح مقاولًا مرخصًا ومالكًا لشركة مقاولات ، تطلب قوانين الولاية من المتقدمين الحصول على المهارات والمعرفة اللازمة ، وتلبية جميع المتطلبات الأخرى ، بما في ذلك الحصول على تأمين للمكافآت المهنية والعاملة قبل أن يتمكنوا من بدء العمل. كما تفرض قوانين التأمين على جميع الشركات الاحتفاظ بتغطية مستكملة وضمان أن التغطية الخاصة بها تعوِّل العميل من أي مسؤولية.
تأمين المسؤولية المهنية
يشترط على المهنيين الفرديين في شركة بناء أن يقوموا بالتأمين على المسؤولية المهنية لتغطية تكاليفهم في حالة تعرض العميل لخسارة نتيجة لأخطائهم وسهوهم. يقدم المهندسون المعماريون والمهندسون وغيرهم من المتخصصين في مجال التصميم الإنشائي خدمات مهنية تتطلب مدخلات شخصية ، لذلك فمن الممكن أن يخطئوا في عملهم ويقدموا نتائج غير مقصودة ، مثل عيب في المبنى أو أسلاك كهربائية غير مناسبة. وبالتالي ، فإن التأمين الخاص بالمسئولية المهنية يعمل كضمان للعميل على تغطية جميع هذه القضايا.
تعويضات العمال
إن تأمين تعويض العمال هو مطلب إلزامي لشركات المقاولات حتى يتمكنوا من تلبية أي مطالبة تنشأ أثناء المشروع. وعادة ما يأخذون على مشاريع مدرجة في الميزانية ولا يضعون المال جانبا عادة لتسوية مطالبات الإصابة. وهذا مهم بشكل خاص في الولايات التي لديها مطالبات تعويض صارمة من العاملين في مجال المسئولية القانونية والتي تكون فيها الشركة مسؤولة بشكل تلقائي ، ولا يتعين على العمال إثبات أن الشركة كانت على خطأ.
مسؤولية الطرف الثالث
تقتضي قوانين ومبادئ البناء الحكومية أن يقوم المقاولون بتعويض عملائهم ضد أي مطالبات بالمسؤولية ناجمة عن عملهم في مشاريع البناء. وبالمثل ، يتعين على المتعاقدين من الباطن تعويض المقاولين بحيث تكون الأطراف التي تعمل فعليًا في الموقع مسؤولة عن ارتكاب مخالفات مثل إصابة الزوار والآخرين في الموقع. يقوم المقاولون بتعويض العميل من خلال تحمل تأمين المسئولية التعاقدية الذي يغطي المقاول بشكل مباشر ويحمي العميل بشكل غير مباشر من دفع أي مبلغ من الأضرار أو الغرامات بسبب الإهمال وإصابة مخالفات أخرى على الموقع.
المتطلبات العامة
يتعين على شركات المقاولات والمقاولين الاحتفاظ بتغطية تأمينية محدثة بحيث لا تترك نفسها في أي وقت للمخاطر غير المؤمنة. قد تكون مشاريع البناء عرضة للفيضانات والحرائق والضرر الناتج عن الرياح ، لذلك تحتاج شركات البناء إلى الحصول على تأمين حيث من المحتمل حدوث مثل هذه المخاطر. بالإضافة إلى ذلك ، في حالة إلغاء التغطية التأمينية أو تعليقها أو تغييرها من شركة تأمين إلى أخرى ، يجب عليها إبلاغ العميل على الفور واتخاذ الخطوات اللازمة لاستعادتها قبل أن تتمكن من استئناف العمليات ، خاصة عند العمل في المشروعات الحكومية.