تقنيات التسويق لخصائص التأجير
يتعين على مالكي العقارات الذين يرغبون في الحصول على أقصى قدر من الإيجارات استخدام مزيج من تقنيات التسويق ، بما في ذلك الإعلانات المدفوعة وشفرات الكلام وبرامج الإحالة الرسمية. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الحصول على محترفين لتسويق عقاراتك من أجلك يضعك في مصلحة أصحاب العقارات الذين يحاولون الذهاب بمفردهم. دمج مزيج من الإعلانات المطبوعة ، والبث ، والإنترنت ، والترويج الشفهي للحفاظ على ممتلكاتك مستأجرة وتوليد النقدية.
كتيب وموقع
بدء جهودك لاستئجار العقارات الخاصة بك عن طريق إنشاء كتيب جذاب ومفصل وموقع ويب يصف ويظهر الممتلكات الخاصة بك أو الممتلكات. يرغب المستأجرون المستقبليون في رؤية المظهر الخارجي والداخلي للمبنى وخطط الطوابق والأسعار وقوائم وسائل الراحة ووسائل الراحة المحلية. بمجرد إنشاء هذه ، يمكنك توجيه المستأجرين المحتملين لهم عبر رقم الهاتف أو عنوان URL الذي تضعه في رسائل التسويق الخاصة بك ، مثل الإعلانات والعلامات والروابط. أضف كلمات رئيسية إلى موقعك على الويب تساعد الأشخاص الذين يبحثون عن أنواع العقارات والمرافق التي تجدها بسهولة أكبر.
منشورات الإيجار
تحقق من منشورات التأجير في منطقتك ، والتي غالباً ما يتم توزيعها مجانًا في الرفوف في مجموعة متنوعة من المواقع حول مجتمعك. اتصل بالناشر واسأل عن مجموعة مواد إعلامية ، والتي ستوفر لك توزيع المنشور والقارئ المستهدف وعدد مرات النشر والمعدلات.
إدارات الموارد البشرية
اتصل بإدارات الموارد البشرية في الشركات والجامعات بالقرب من الممتلكات الخاصة بك لمعرفة أي برامج إحالة لديهم. تقديم خصومات أو حوافز أخرى للموظفين أو أعضاء هيئة التدريس أو الطلاب.
برامج الإحالة
عرض المستأجرين الحاليين حافزًا نقديًا أو خصمًا إيجارًا لكل مستأجر جديد يحيلون من يوقع عقد إيجار. اجعل العرض جذابًا بما فيه الكفاية بحيث يحفز المستأجرين على تذكر البرنامج وترقيتك إلى الأصدقاء وشركاء الأعمال. تعرف على المستأجرين الذين أحالوا أعمالاً جديدة للسماح لمستأجرين آخرين بمعرفة أن البرنامج يعمل وأن جيرانهم يشاركون ويحصلون على مكافآت.
مدراء العقارات
ضع في اعتبارك الاستعانة بشركة لإدارة الممتلكات للتعامل مع جميع جوانب تأمين المستأجرين ، والاهتمام باحتياجاتهم والحفاظ على ممتلكاتك في حالة جيدة. بعض مديري العقارات متخصصون في الإجازات أو الإجازات التنفيذية أو التجارية أو المنزلية. اتصل بالوكالات العقارية المحلية لتحديد ما إذا كانت تقدم خدمات إدارة العقارات لإكمال مبيعاتها في المنزل.
خدمات عبر الانترنت
اكتب اسم مدينتك أو مدينتك في محرك بحث مع الكلمات التي تصف نوع موقعك للعثور على مواقع تأجير العقارات عبر الإنترنت. هذه الخدمات ، التي يمكن أن تكون محلية أو وطنية ، تساعد المستأجرين من جميع أنحاء البلاد الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منطقتك والعثور على عقارات للإيجار. اتصل بالشركة عبر الإنترنت لمعرفة كيف يمكنك إدراجها.
حوافز
عرض المستأجرين على المدى الطويل حافزًا للتوقيع معك ، مثل الإيجار في الشهر الأول مجانًا ، مما يسمح للمستأجرين بتمديد دفعة الأمان خلال مدة عقد الإيجار أو موقف السيارات المجاني أو أي خيار آخر يمكنك تقديمه. انظر إلى أي مزايا أو خدمات تقدمها ، واعتبرها بمثابة حوافز.
لافتات
اتصل ببلدتك أو مدينتك لمعرفة ما هي خياراتك بخصوص لافتات الموقع. تسمح بعض البلديات لأصحاب العقارات بوضع علامات كبيرة ودائمة على مبانيهم ، بينما تحد الآخرين من اللافتات إلى مناطق أصغر وتسمح بعلامات ترويج مؤقتة.