اتفاقية الوكالة المحدودة

تُستخدم اتفاقيات الوكالة عندما يصرح أحد الطرفين لآخر في إجراء أعمال نيابة عنه. يُعرف الطرف المانح للطرف باسم المدير ، بينما يُعرف الطرف الذي يدير النشاط التجاري بأنه الوكيل. هناك مجموعة متنوعة من الحالات التي يمكن فيها استخدام اتفاقات الوكالة ، بما في ذلك ترتيبات التوظيف المحدودة والمعاملات العقارية والمعاملات لبيع السلع.

السلطة

وسيحدد نطاق اتفاقية الوكالة المصاغة جيدا مقدار السلطة الممنوحة للوكيل. قد يمنح الوكلاء الحق في إجراء معاملات تجارية أو إيداع أو إنفاق أموال من حسابات معينة أو توقيع عقود أو عقد اجتماعات عمل. تعتبر جميع الحقوق المحددة صراحة ضمن السلطة الفعلية للوكيل. إذا تصرف الوكيل بطريقة تبدو معقولة لطرف ثالث غير مصرح به من قبل اتفاقية الوكالة ، فقد يكون الوكيل قد تصرف بسلطة واضحة ما دام المدير يتعلم من الظروف ولا ينكر سلطة الوكيل.

اتفاقيات الوكالة المحدودة

تعتبر اتفاقيات الوكالة محدودة النطاق عمومًا من أجل تلبية احتياجات المدير على أفضل وجه. بصفتك وكيلاً ، أو كمدير ، يحق لك تغيير أو تقييد الاتفاقية بأي طريقة تراها مناسبة قبل التوقيع. على سبيل المثال ، قد ينص اتفاق وكالة عقارية محدود على أن الوكيل مخوّل فقط للتصرف نيابة عن المدير للغرض المحدود المتمثل في الحصول على قطعة معينة من العقار.

الواجب الائتماني

يقع على عاتق الوكلاء واجب الولاء والرعاية والطاعة لمديرهم ، والمعروف أيضا بالواجب الائتماني. يجب أن يلتزم الوكيل باتفاقية الوكالة ويؤدي بأمانة جميع الواجبات بموجب الاتفاقية دون الدخول في أي تعامل ذاتي غير مصرح به من قبل المدير. بالإضافة إلى ذلك ، يجب على الوكيل ألا يتصرف بطريقة مهملة من شأنها الإضرار بمصالح المدير.

الواجبات القانونية

ما لم ينص اتفاق الوكالة على خلاف ذلك ، لا يمكن للوكيل الكشف عن الحقائق السرية من العلاقة بين الوكيل والمدير. في مقابل الخدمات التي يقدمها الوكيل ، يقدم المدير التعويض المالي. أي خرق للواجبات المستحقة للمدير يمكن أن يؤدي إلى المسؤولية القانونية عن خرق العقد أو خرق الواجب الاستئماني.