كيفية إدارة وظيفة البناء
وفقاً لمكتب إحصائيات العمل ، فإن 61٪ من مديري البناء يعملون لحسابهم الخاص. الفرد الذي يدير وظيفة البناء هو المسؤول عن كل جانب من جوانب البناء تقريبا ، من البداية إلى النهاية. الأمر متروك للمدير لمراقبة الطاقم ، وإمدادات البناء ، والجوانب القانونية لمشروع بناء. على الرغم من أن مدير البناء لا يحتاج إلى شهادة ، إلا أن الحصول على درجة البكالوريوس في مجال متعلق بالتشييد يزيد من فرص العمل.
تحقق في متطلبات الترخيص لولايتك. بعض الدول تتطلب رخصة للأفراد الذين يديرون وظيفة بناء بينما لا يفعل الآخرون.
وضع خطة للبناء تفصِّل طرقًا لتطهير الأرض وتركيب أنظمة الصرف الصحي وإنشاء الطرق وإنشاء المباني. تحدث مع المالكين والمهندسين المعماريين والمهندسين حول الخطط والمواد ثم حدد كيفية الانتقال إلى البناء. مشروع إطار زمني وتقدير التكاليف.
استعن بطاقم عمل وقم بتوجيه العمال على كل تفاصيل الوظيفة ، مع توضيح ما تتوقعه من كل فرد بوضوح. عرض الأجور وفقًا لميزانيتك ومتوسط الرواتب مثل تلك المدرجة في موقع Payscale.com. دع العمال يعرفون ما هي واجباتهم وما هو الإطار الزمني للمشروع. الإشراف على العمل للتأكد من أن العمال يظهرون في الوقت المناسب وبالترتيب الصحيح لإنجاز المهام المسندة إليهم.
التنسيق مع مديرين آخرين إذا كان المشروع كبيرًا. تأكد من أن الجميع يلتزم بالميزانية والإطار الزمني. إذا كان بعض العمال يجدون صعوبة ، يتعاونون مع المديرين الآخرين لتحديد حل للمشاكل ، سواء كان ذلك يتطلب تصميمًا مختلفًا ، أو مواد جديدة أو عاملاً إضافياً.
الحصول على جميع الأوراق في النظام. المدير مسؤول عن الحصول على جميع التصاريح والتراخيص المناسبة ومعرفة جميع اللوائح وأكواد السلامة.
الميزانية بعناية ، والحفاظ على سجلات دقيقة. تتبع الأموال التي تنفق على مواد البناء وإعداد الموقع ، والتي تشمل حفر وتطهير الأرض ، وتركيب شبكات الصرف الصحي ، وبناء الطرق والمناظر الطبيعية.
التواصل مع المشرفين على البناء والمالكين والمهندسين المعماريين والمديرين الآخرين وأطقم العمل بشكل منتظم لتحديد ما تم إنجازه بالفعل وما يجب القيام به. تذكر البقاء على اتصال مع المقاولين العامين والمقاولين المتعاقدين لضمان أن يقوموا بوظائفهم بكفاءة ووفقاً للعقد. إذا كان أحد أفراد الطاقم لا يعمل وفق المعايير ، فإن مسؤولية المدير هي إطلاق سراح الفرد.
2016 معلومات عن الراتب لمديري البناء
حصل مديرو البناء على راتب سنوي متوسط قدره 300 89 دولار في عام 2016 ، وفقا لمكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل. وفي النهاية الدنيا ، حصل مديرو البناء على رواتب 25 بالمائة بقيمة 68،050 دولار ، مما يعني أن 75 بالمائة يحصلون على أكثر من هذا المبلغ. الراتب 75th المئوية هو 119710 $ ، وهذا يعني كسب 25 في المئة أكثر. في عام 2016 ، تم توظيف 403،800 شخص في الولايات المتحدة كمديرين لأعمال البناء.