كيفية تقديم عروض نظافة وظائف البناء

تعتمد العديد من شركات البناء السكنية والتجارية على مقاولين خارجيين للتعامل مع احتياجات تنظيف الموقع. بينما تقوم بالمزايدة على وظائفك الأولى ، ضع في اعتبارك أن معظم العمل يتكون من ثلاث مراحل. تتضمن المرحلة الأولى تنظيفًا خشنًا بعد دخول الإطار ، والكهرباء ، والسباكة ، والجدران الجافة. وتحدث الجولة الثانية من التنظيف المفصل قبل قيام المقاول بالتفتيش النهائي. تهتم الجولة الثالثة بتنظيف الماكينة قبل انتقال المستأجرين أو المقيمين فيها.

يمكنك الاستيلاء على قبعتك الصلبة وبطاقات العمل الخاصة بك وقميص عليها شعار شركتك ، والتوجه إلى مواقع البناء المحلية لمقابلة مديري المواقع. يساعد الاجتماع الشخصي في بناء الثقة المطلوبة للحصول على مدير المشروع ليعطيك فرصة للمزايدة على وظائف التنظيف القادمة. اجمع معلومات حول تاريخ دوران الشركة ، ثم تسأل عما إذا كان من الجيد إرجاعها في تاريخ معين لمعرفة ما إذا كان بإمكانك أن تكون من الخدمة.

يجتمع مع مدير المشروع ، بعد أن يطلب عرض ، للمشي من خلال الموقع. احصل على نطاق المشروع من خلال جمع المعلومات حول جميع المناطق التي تتطلب التنظيف. قد يشمل ذلك الأرضيات والجدران والسقوف والنوافذ والمناطق الخارجية. قم بقياس كل منطقة تحتاج إلى تنظيف. حدد أي احتياجات خاصة تتعدى التكلفة العادية لكل قدم مربعة المرتبطة عادة بهذه الوظائف ، بما في ذلك النوافذ المرتفعة ، المناور والطلاء الزائد أو تنظيف الطلاء. هذا هو الوقت المناسب لطلب التنظيف الخارجي ، إذا كانت شركتك تقدم هذه الخدمات.

تعرف على أي احتياجات خاصة. اسأل مدير الموقع إذا كان لديه متطلبات خاصة لإعادة التدوير أو التنظيف. حدد ما إذا كنت بحاجة إلى أي معدات خاصة للتعامل مع الوظيفة ومعرفة ما إذا كانت تلك المعدات متوفرة في الموقع من مدير المشروع. إذا لم يكن الأمر كذلك ، قم بحساب تكلفة استئجار المعدات الإضافية في مزايدتك.

البحث في معدل العرض الحالي لتنظيف البناء في منطقتك. يريد معظم المقاولين سعرًا استنادًا إلى العدد الإجمالي للقدم المربع من الهيكل. إذا كنت ترغب في تقديم عرض توضيحي للمشروع على نحو تنافسي ، فلا يمكنك الذهاب إلى مستوى مرتفع أو قد لا تحصل على الوظيفة. ولكن إذا قمت بتقييمه بسعر منخفض للغاية ، فأنت تخاطر بمعدل منخفض للساعة وقد تخرج حتى إلى المنطقة الحمراء.

قم بإنشاء نموذج العطاء والعقد على جهاز الكمبيوتر الخاص بك. قد ترغب في الاستثمار في برامج عروض الأسعار التي تساعدك في إنشاء المقترحات من خلال ملء الحقول بالقياسات والمهام. إذا قمت بإنشاء نموذج عرض التسعير الخاص بك ، فقم بوضع اسم مشروع تنظيف البناء في الأعلى وقم بالإشارة إلى المرحلة التي يغطيها العرض: التنظيف النظيفة ، التنظيف الرئيسي أو التنظيف باللمس. تفضل العديد من شركات المقاولات عرضاً يغطي جميع المراحل الثلاث حتى يتمكنوا من العمل مع بائع واحد.

قدِّم قائمة دقيقة بالخدمات المراد إكمالها خلال كل مرحلة ، لذلك من الأسهل الحصول على مدير الموقع لتسجيل العمل على أنه تم الانتهاء منه ، دون الحاجة إلى عمل إضافي. حدد تاريخ البدء ومدة توقع كل مرحلة. يساعد ذلك في حماية شركتك إذا أراد المقاول إنجاز العمل الذي لم تدرجه في عرض التسعير المبدئي.

أدرج التأمين على السندات والتزاماتك على نموذج العطاء ، حيث يساعد ذلك في إظهار المتعهد بكفاءة واحترافية.

أرسل العرض إلى المقاول. إذا قمت بتضمين عقد كجزء من العرض ، فاطلب منه مراجعة النموذج والتوقيع عليه إذا كان يريدك جدولة العمل. ثم يصبح العطاء عقدًا ملزمًا لكلا الطرفين ، وتكون مستعدًا لبدء المهمة.

العناصر التي ستحتاجها

  • قبعة الثابت

  • بطاقات العمل

  • آلة حاسبة

    • تلميح

      • قم بزيارة موقع الفرص التجارية الفيدرالية (fbo.gov) للعثور على وظائف تنظيف البناء التي تقدمها حكومة الولايات المتحدة.

        إذا قمت بتنظيف النوافذ كجزء من خدماتك ، فلاحظ بعناية أي عيوب في الزجاج وأشرها إلى المقاول قبل البدء في التنظيف. هذا يمنع سوء الفهم في وقت لاحق عن أي ضرر للنوافذ.

      تحذير

      • لا تخسر المال على وظائف الاندفاع. وبدلاً من ذلك ، يتزايد عرض سعر هذه الوظائف لأن مدير الموقع يعرف أنه يطلب إكمال الخدمات في فترة زمنية أقل من المعتاد.

        القضاء على الحاجة إلى العودة إلى الموقع مرارا وتكرارا خلال المرحلة الثالثة دون الحصول على أموال. نظرًا لأن المتعاقدين من الباطن قد انتهوا من عملهم ، فقد يطلب مدير الموقع تنظيفهم من بعدهم. قد تكمل هذا العمل مجانًا إذا لم تحصل على مدير الموقع للتوقيع على الخدمات عند اكتمالها في المرة الأولى.

موصى به